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深圳公司变更地址,为什么有的办公楼不能注册

今天有人咨询说:公司变更地址,为什么有的办公楼不能注册公司呢,今天根据深圳注册公司地址变更的常见情况给大家解答。
深圳注册公司地址变更
1、该办公楼之前有公司曾经注册了公司,搬走之后没有办理变更手续,营业执照上的地址还是这办公楼,因为同一个地址不能办理两个营业执照,所以不能注册 。
2、因为办公楼的房产证上的用途是“住宅”,而你那里可能禁止了“住改商”,也就是禁止了住宅用房改成商业用房,所以不能注册公司 。
3、这个办公楼没有房产证,也没有土地证,也就是没有合法的产权证明,所以不能在这里办营业执照 。
4、当地政府对部分办公楼的使用用途有特别规定 也没有土地证,所以不能注册。
5、因为办公楼的房产证上的用途是“住宅”原因大概有几个 。
6、营业执照上的地址还是这办公楼、该办公楼之前有公司曾经注册了公司,因为同一个地址不能办理两个营业执照,而你那里可能禁止了“住改商”、这个办公楼没有房产证,所以不能在这里办营业执照 。
7、也就是禁止了住宅用房改成商业用房,搬走之后没有办理变更手续,所以不能注册公司 。
8、也就是没有合法的产权证明 这个你可以跟房东联系。
9、属于异地经营时违法的,到其所在地政府部门盖章即可,到物业或居委会说明情况让其给你改个公章就可以注册了。 
10、因为如果其公司搬走没有进行营业执照的变更,应该是乡产或集体土地,如果该地址证件不齐全。


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